Signal Vente

39 Rue Holtzer 42240 Unieux

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2642E2288049S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Unieux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 289 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 306 – 310 272 €
Soit2 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement90 m²95 500 €1 061
03/12/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement50 m²38 000 €760
05/11/202540 Rue Dorian 42700 FirminyAppartement68 m²69 000 €1 015
26/08/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement90 m²88 000 €978
17/07/202519 Rue Elisee Reclus 42240 UnieuxMaison90 m²215 000 €2 389
21/03/20253 Rue Elisee Reclus 42240 UnieuxMaison60 m²25 000 €417
05/02/202546 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement77 m²150 500 €1 955
12/11/202439 Cite Combe Blanche 42240 UnieuxMaison70 m²92 000 €1 314
15/10/202445 Cite Combe Blanche 42240 UnieuxMaison80 m²171 000 €2 138
26/09/202443 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement100 m²171 400 €1 714
16/09/202440 Cite Combe Blanche 42240 UnieuxMaison66 m²100 000 €1 515
04/04/202432 Cite Combe Blanche 42240 UnieuxMaison115 m²63 000 €548
28/03/202440 Rue Dorian 42700 FirminyAppartement58 m²28 000 €483
22/03/20245 Rue Elisee Reclus 42240 UnieuxAppartement102 m²180 000 €1 765
22/03/20245 Rue Elisee Reclus 42240 UnieuxAppartement91 m²180 000 €1 978