Signal Vente

263 Route des Collines 42360 Cottance

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2642E2278080H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Cottance (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 348 – 221 104 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Che De La Chossonniere 42360 CottanceMaison130 m²50 000 €385
06/11/2025124 Rue Marchand 42360 CottanceMaison80 m²170 000 €2 125
05/11/202529 Imp De L'atelier 42360 CottanceMaison160 m²75 000 €469
30/09/2025124 Imp De L'atelier 42360 CottanceMaison76 m²125 000 €1 645
06/08/20255338 Le Bourg 42360 CottanceAppartement40 m²150 000 €3 750
06/08/20255338 Le Bourg 42360 CottanceAppartement107 m²150 000 €1 402
25/06/2025179 Rte Des Collines 42360 CottanceMaison65 m²68 000 €1 046
23/04/202556 Che Des Religieuses 42360 CottanceMaison93 m²115 000 €1 237
17/03/2025163 Che Du Reynard 42360 CottanceMaison107 m²234 000 €2 187
15/01/2025364 Rte De Valzan 42360 CottanceMaison49 m²100 000 €2 041
10/01/202543 Che Du Reynard 42360 CottanceMaison48 m²103 000 €2 146
13/09/2024235 Rte Des Collines 42360 CottanceMaison130 m²90 000 €692
25/07/2024154 Rue Marchand 42360 CottanceMaison48 m²75 000 €1 563
28/06/202439 Che De La Chossonniere 42360 CottanceMaison104 m²157 000 €1 510
13/05/202458 Rte Des Collines 42360 CottanceMaison152 m²25 000 €164