Signal Vente

Montée des Curistes 42890 Sail-sous-Couzan

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieE GESn° 2642E2252553M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement077 m²EE25351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Sail-sous-Couzan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 967 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 386 – 120 193 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp De La Pie Close 42890 Sail-sous-CouzanMaison110 m²181 850 €1 653
18/12/202522 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison211 m²115 000 €545
18/11/2025Au Bourg 42890 Sail-sous-CouzanAppartement28 m²34 000 €1 214
21/10/20256 Rue Du Chagnon 42890 Sail-sous-CouzanMaison115 m²135 150 €1 175
17/10/20257 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison15 m²128 000 €8 533
17/10/20257 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison120 m²128 000 €1 067
15/10/202529 Rte De Saint Just 42890 Sail-sous-CouzanMaison74 m²200 000 €2 703
28/08/20254 Pl De La Fontaine 42890 Sail-sous-CouzanAppartement45 m²105 000 €2 333
28/08/20254 Pl De La Fontaine 42890 Sail-sous-CouzanAppartement90 m²105 000 €1 167
28/07/20251 Imp Des Abeilles 42890 Sail-sous-CouzanMaison118 m²171 000 €1 449
28/07/202516 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison105 m²150 400 €1 432
10/07/202532 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison81 m²136 000 €1 679
14/03/20255 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison79 m²30 000 €380
04/02/202524 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison68 m²20 000 €294
20/12/202427 Av Des Promenades 42890 Sail-sous-CouzanMaison70 m²84 500 €1 207