Signal Vente

9bis Rue de la Cle des Champs 42420 Lorette

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

A énergieA GESn° 2642E2231604T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Lorette (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 340 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation276 313 – 324 367 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202550 T Rue Eugene Brosse 42420 LoretteMaison104 m²287 600 €2 765
09/10/202515 Rue Du Stade 42420 LoretteMaison88 m²182 700 €2 076
18/07/202517 Rue Chantebise 42420 LoretteMaison104 m²290 000 €2 788
02/07/20253 Rue De La Nature 42420 LoretteMaison110 m²341 100 €3 101
19/12/20244 Rue Du Stade 42420 LoretteAppartement13 m²333 015 €25 617
19/12/20244 Rue Du Stade 42420 LoretteAppartement87 m²333 015 €3 828
19/12/20244 Rue Du Stade 42420 LoretteAppartement112 m²333 015 €2 973
06/12/20242 B Rue De La Nature 42420 LoretteMaison111 m²325 000 €2 928
12/09/20246 Rue Des Peupliers 42420 LoretteMaison100 m²204 250 €2 043
29/07/202418 Rue Anatole France 42420 LoretteMaison104 m²287 550 €2 765
11/04/202412 B Rue Anatole France 42420 LoretteMaison73 m²235 600 €3 227
11/04/202431 Rue Eugene Brosse 42420 LoretteMaison75 m²196 000 €2 613
31/01/202486 Rue Eugene Brosse 42420 LoretteMaison83 m²275 000 €3 313
12/01/202421 Rue Des Alouettes 42420 LoretteMaison89 m²267 000 €3 000