Signal Vente

140 Route de la Tranchardière 42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Maison · 236 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieA GESn° 2642E2230736J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface236 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 581 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation604 974 – 710 187 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202529 B Rue Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement78 m²175 000 €2 244
22/09/202514 Rue Des Echauds 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison82 m²270 000 €3 293
21/07/202519 Rue Des Echauds 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison82 m²295 200 €3 600
06/06/20251 Imp Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison38 m²160 000 €4 211
31/10/202429 B Rue Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement66 m²170 000 €2 576
30/10/202415 Imp Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison98 m²242 000 €2 469
11/07/20243 Lot Les Epiceas 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison84 m²241 000 €2 869
21/05/2024134 Rte De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement126 m²333 000 €2 643
21/05/2024134 Rte De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement49 m²333 000 €6 796
15/02/202421 Imp Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison310 m²865 950 €2 793
18/12/202331 Rue Du Pere Sambardier 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison60 m²325 000 €5 417
22/11/20232 Rte De La Mearie 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison64 m²150 000 €2 344
16/11/20232 Rte De La Mearie 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison64 m²210 000 €3 281
27/10/2023119 B Rte De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison99 m²289 300 €2 922