365 Avenue Saint-Martin 42600 Magneux-Haute-Rive
Maison · 81 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)
E énergieC GESn° 2642E2220149E
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Magneux-Haute-Rive (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 33 Rue De La Cure 42600 Magneux-Haute-Rive | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |
| 21/07/2025 | 16 Rue De La Fontaine 42600 Magneux-Haute-Rive | Maison | 226 m² | 265 000 € | 1 173 |
| 15/01/2025 | 18 Rue Des Pres 42600 Magneux-Haute-Rive | Maison | 145 m² | 205 000 € | 1 414 |
| 16/12/2024 | 113 Rue Des Pres 42600 Magneux-Haute-Rive | Maison | 125 m² | 309 700 € | 2 478 |
| 22/01/2024 | La Goutesse 42600 Magneux-Haute-Rive | Maison | 73 m² | 22 000 € | 301 |
| 17/10/2023 | 105 Rue De Turagneux 42600 Magneux-Haute-Rive | Maison | 140 m² | 308 500 € | 2 204 |
| 16/10/2023 | 50 Imp De L Eglise 42600 Magneux-Haute-Rive | Maison | 72 m² | 163 500 € | 2 271 |