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47 Rue Victor Hugo 42700 Firminy

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2642E2211186L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 493 – 128 536 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement48 m²35 000 €729
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement78 m²145 000 €1 859
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement79 m²145 000 €1 835
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement48 m²145 000 €3 021
22/12/20252 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement69 m²22 000 €319
11/12/20254 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement79 m²55 000 €696
04/12/202533 B Rue Tremollet 42700 FirminyAppartement81 m²128 000 €1 580
17/11/20252 A Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement65 m²50 500 €777
07/11/202518 B Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement67 m²71 600 €1 069
09/10/20251 Rue Tournante 42700 FirminyAppartement117 m²103 000 €880
03/10/202528 Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement86 m²46 000 €535
18/09/20257 Pl Du Marche 42700 FirminyAppartement92 m²65 000 €707
10/09/202524 Rue Tournante 42700 FirminyAppartement76 m²180 000 €2 368
10/09/202524 Rue Tournante 42700 FirminyAppartement96 m²180 000 €1 875
09/09/202543 Rue Tremollet 42700 FirminyMaison139 m²275 000 €1 978