47 Rue de Roanne 42510 Balbigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2642E2201688D
G énergie E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 120 – 99 924 €
Soit1 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 45 Rue De Roanne 42510 Balbigny | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 29/03/2024 | 33 Rue De Roanne 42510 Balbigny | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 12/03/2024 | 15 Rue De Roanne 42510 Balbigny | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |