Signal Vente

413 Rue Joseph Fouilland 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

F énergieC GESn° 2642E2193141K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Riorges (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 998 – 172 562 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202561 Rue Pierre Dubreuil 42153 RiorgesMaison76 m²128 750 €1 694
22/07/202575 Pas Pierre Dubreuil 42153 RiorgesMaison135 m²369 350 €2 736
24/06/2025135 Rue Du Onze Novembre 42153 RiorgesMaison67 m²122 000 €1 821
18/06/2025297 Rue Pasteur 42153 RiorgesMaison134 m²205 300 €1 532
22/05/2025249 Rue Du Onze Novembre 42153 RiorgesMaison130 m²179 500 €1 381
25/04/202534 All De Donzdorf 42153 RiorgesAppartement63 m²89 500 €1 421
22/01/202534 All De Donzdorf 42153 RiorgesAppartement97 m²161 500 €1 665
16/12/2024309 Rue Du Onze Novembre 42153 RiorgesMaison65 m²149 000 €2 292
31/10/2024116 Rue Leverrier 42153 RiorgesMaison105 m²177 000 €1 686
27/08/20246 Vc Pdt Rene Coty 2Eme Impasse 42153 RiorgesMaison85 m²187 050 €2 201
23/08/2024274 Rue Joseph Fouilland 42153 RiorgesMaison54 m²119 000 €2 204
15/04/202495 Rue Joseph Fouilland 42153 RiorgesMaison116 m²195 000 €1 681
25/03/2024144 Rue Barthelemy Thimonnier 42153 RiorgesAppartement70 m²70 000 €1 000
16/02/2024164 Rue Pierre Dubreuil 42153 RiorgesAppartement135 m²418 400 €3 099
16/02/2024164 Rue Pierre Dubreuil 42153 RiorgesAppartement214 m²418 400 €1 955