Signal Vente

20b Rue François Gillet 42400 Saint-Chamond

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

E énergieC GESn° 2642E2192783Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Saint-Chamond (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 876 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 695 – 124 076 €
Soit1 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202523 Rue De La Bruyere 42400 Saint-ChamondMaison107 m²200 000 €1 869
02/09/202517 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement84 m²37 000 €440
06/08/202515 Rue Joseph Chirat 42400 Saint-ChamondMaison69 m²171 000 €2 478
18/07/202520 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement86 m²108 000 €1 256
22/04/202520 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement114 m²161 000 €1 412
20/12/202453 Rue Gallieni 42400 Saint-ChamondAppartement30 m²21 500 €717
20/12/202453 Rue Gallieni 42400 Saint-ChamondAppartement8 m²21 500 €2 688
09/12/202431 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement80 m²82 000 €1 025
05/11/202427 Rue Henri Castel 42400 Saint-ChamondAppartement60 m²88 350 €1 473
12/09/20243 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement96 m²120 200 €1 252
31/07/202451 Rue Gallieni 42400 Saint-ChamondAppartement75 m²105 000 €1 400
19/04/202426 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondMaison180 m²169 000 €939
03/04/20242 Pl Louis Comte 42400 Saint-ChamondAppartement100 m²90 000 €900
27/03/20249002 Rue Louis Chatin 42400 Saint-ChamondAppartement116 m²50 000 €431
20/03/20243 Pl Louis Comte 42400 Saint-ChamondAppartement30 m²240 000 €8 000