Signal Vente

38 Rue Victor Hugo 42350 La Talaudière

Appartement · étage 3 · 87 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

B énergieA GESn° 2642E2160179Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface87 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement076 m²CB17633
26/03/2026appartement0100 m²CB15728
06/02/2026appartement0102 m²CA15528
25/07/2025appartement084 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à La Talaudière (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 473 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation391 784 – 459 920 €
Soit4 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement34 m²380 000 €11 176
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement52 m²380 000 €7 308
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement57 m²450 000 €7 895
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement68 m²450 000 €6 618
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement38 m²450 000 €11 842
22/12/202533 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreMaison87 m²190 000 €2 184
22/12/20255 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement25 m²50 000 €2 000
17/12/20259001 All Des Terrasses De L'onzon 42350 La TalaudièreAppartement106 m²2 300 000 €21 698
17/12/20259001 All Des Terrasses De L'onzon 42350 La TalaudièreAppartement82 m²2 300 000 €28 049
17/12/20259001 All Des Terrasses De L'onzon 42350 La TalaudièreAppartement70 m²2 300 000 €32 857
17/12/20259001 All Des Terrasses De L'onzon 42350 La TalaudièreAppartement68 m²2 300 000 €33 824
17/12/20259001 All Des Terrasses De L'onzon 42350 La TalaudièreAppartement67 m²2 300 000 €34 328
17/12/20259001 All Des Terrasses De L'onzon 42350 La TalaudièreAppartement89 m²2 300 000 €25 843
17/12/20259001 All Des Terrasses De L'onzon 42350 La TalaudièreAppartement46 m²2 300 000 €50 000