Signal Vente

12 Place Sainte Albane 42130 Leigneux

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

G énergieF GESn° 2642E2152649A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface172 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 662 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 941 €/m² à Leigneux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 959 – 143 169 €
Soit772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison55 m²35 000 €636
22/09/20259 Che De Montaigne 42130 LeigneuxMaison72 m²102 200 €1 419
09/09/20251 All Du Pont Des Dames 42130 LeigneuxMaison88 m²150 000 €1 705
06/06/20255034 Le Bourg 42130 LeigneuxMaison37 m²24 000 €649
01/04/20251 Pl Du Chapitre 42130 LeigneuxMaison96 m²114 760 €1 195
19/02/202510 Pl Du Chapitre 42130 LeigneuxMaison108 m²65 000 €602
26/12/20243 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison82 m²73 000 €890
30/09/202426 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison80 m²161 000 €2 013
30/07/20241 Che De La Combe 42130 LeigneuxMaison123 m²224 000 €1 821
12/01/20248 Rue De La Croix-Rouge 42130 LeigneuxMaison89 m²87 500 €983
07/12/20233 Che De Sail 42130 LeigneuxMaison88 m²100 000 €1 136
10/11/202313 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison84 m²75 000 €893