Signal Vente

15 Rue du Chateau 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 1 · 72 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieD GESn° 2642E2147948F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 401 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 293 – 123 604 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Sq Marcel Paul 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²185 000 €1 652
03/12/202510 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-GierAppartement78 m²110 000 €1 410
24/11/20252 B Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement37 m²35 000 €946
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement116 m²195 000 €1 681
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²195 000 €1 741
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
17/10/202552 Rue Petrus Richarme 42800 Rive-de-GierAppartement39 m²52 500 €1 346
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²220 000 €4 074
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement170 m²220 000 €1 294
12/09/20256 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierAppartement77 m²90 000 €1 169
10/09/202522 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²84 000 €1 313
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement106 m²140 000 €1 321
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement72 m²140 000 €1 944
30/07/202512 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement80 m²160 000 €2 000
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482