Signal Vente

33 Rue du Gros Chêne 42210 Bellegarde-en-Forez

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieE GESn° 2642E2115449G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bellegarde-en-Forez (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 870 – 301 542 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025102 Rue Des Ecoles 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement95 m²138 250 €1 455
24/07/20255005 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement43 m²160 000 €3 721
24/07/20255005 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement57 m²160 000 €2 807
25/03/20255005 La Farge 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement66 m²108 500 €1 644
07/02/202512 Rue Du Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison100 m²184 000 €1 840
30/12/202437 Pl De L'eglise 42210 Bellegarde-en-ForezMaison95 m²90 000 €947
28/11/2024365 Rue Du Gros Chene 42210 Bellegarde-en-ForezMaison141 m²299 000 €2 121
04/11/202413 Imp Du Montillet 42210 Bellegarde-en-ForezMaison212 m²431 500 €2 035
04/09/20245155 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison79 m²60 000 €759
25/07/20245171 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison30 m²25 270 €842
02/07/2024328 Av Des Farges 42210 Bellegarde-en-ForezMaison165 m²300 600 €1 822
03/06/202424 Imp De La Maison D'oeuvre 42210 Bellegarde-en-ForezMaison112 m²145 000 €1 295
14/02/202431 Imp Du Pissechat 42210 Bellegarde-en-ForezMaison65 m²76 000 €1 169
29/11/20235023 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement43 m²115 000 €2 674
29/11/20235023 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement38 m²115 000 €3 026