Signal Vente

42 Rue Barthelemy Villemagne 42340 Veauche

Maison · étage 0 · 363 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

B énergieA GESn° 2642E2061121S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface363 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 084 022 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 037 192 – 1 217 574 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202522 B Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheMaison110 m²403 800 €3 671
27/06/202545 T Rue Barthelemy Villemagne 42340 VeaucheMaison114 m²285 500 €2 504
07/03/20254 Lot Les Eglantiers 42340 VeaucheMaison103 m²342 000 €3 320
23/09/20246 Lot Les Noisetiers 42340 VeaucheMaison95 m²265 000 €2 789
17/07/202439 Rue Barthelemy Villemagne 42340 VeaucheAppartement76 m²183 400 €2 413
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement53 m²3 021 491 €57 009
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement67 m²3 021 491 €45 097
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement87 m²3 021 491 €34 730
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement64 m²3 021 491 €47 211
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement99 m²3 021 491 €30 520
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement63 m²3 021 491 €47 960
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement52 m²3 021 491 €58 106
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement66 m²3 021 491 €45 780
15/07/20241 Rue De La Croix Des Peres 42340 VeaucheAppartement43 m²3 021 491 €70 267
26/06/202441 Rue Barthelemy Villemagne 42340 VeaucheAppartement102 m²260 500 €2 554