Signal Vente

2a Allée de Floreal 42700 Firminy

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieD GESn° 2642E1987679A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Firminy (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 902 – 224 103 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Bd Fayol 42700 FirminyAppartement53 m²40 000 €755
17/12/20259 Imp Des Prairies 42700 FirminyMaison77 m²147 250 €1 912
15/09/202513 Rue Des Prairies 42700 FirminyAppartement117 m²55 000 €470
21/08/20256 Imp Du Bief 42700 FirminyMaison144 m²180 000 €1 250
05/08/202536 B Bd Fayol 42700 FirminyMaison100 m²120 000 €1 200
16/07/20258 Che Des Ateliers 42700 FirminyMaison87 m²80 000 €920
27/05/202515 Rue Des Prairies 42700 FirminyMaison107 m²242 000 €2 262
22/05/202536 Bd Fayol 42700 FirminyAppartement70 m²84 000 €1 200
05/05/20255 Imp Des Artisans 42700 FirminyAppartement38 m²47 500 €1 250
25/03/20253 Rue Felix Pepier 42700 FirminyMaison75 m²159 000 €2 120
08/01/20253 Imp Du Bassin 42700 FirminyMaison140 m²110 000 €786
06/11/202423 Rue Des Prairies 42700 FirminyAppartement90 m²45 000 €500
24/10/20242 Imp Du Bief 42700 FirminyMaison120 m²180 000 €1 500
22/10/202417 Bd De La Rochette 42700 FirminyMaison140 m²236 500 €1 689
08/07/20248 Bd Loucheur 42700 FirminyMaison120 m²241 000 €2 008