Signal Vente

2 Rue Centrale 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieE GESn° 2642E1984728N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 617 – 158 028 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue De La Placette 42600 MontbrisonAppartement63 m²92 000 €1 460
15/12/20252 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement93 m²232 000 €2 495
11/12/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement93 m²223 245 €2 400
11/12/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement47 m²137 610 €2 928
02/12/20256 Imp Du Panorama 42600 MontbrisonMaison79 m²180 000 €2 278
13/11/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement71 m²183 000 €2 577
13/10/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement70 m²188 000 €2 686
25/09/202517 Rue Joliot Curie 42600 MontbrisonMaison83 m²165 000 €1 988
18/09/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement93 m²234 000 €2 516
17/09/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement70 m²190 500 €2 721
01/09/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement69 m²181 000 €2 623
18/07/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement47 m²134 500 €2 862
11/07/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement71 m²185 000 €2 606
11/07/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement70 m²194 500 €2 779
02/07/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement69 m²187 500 €2 717