Signal Vente

20 Route de l’Ardèche 42520 Maclas

Maison · 152 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

G énergieC GESn° 2642E1975519I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface152 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 949 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Maclas (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 595 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation271 279 – 318 458 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025137 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison175 m²250 000 €1 429
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement50 m²240 000 €4 800
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement30 m²240 000 €8 000
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement52 m²240 000 €4 615
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement25 m²240 000 €9 600
18/09/202539 Rte De St Appolinard 42520 MaclasMaison97 m²268 000 €2 763
11/07/20254 Rte De Lupe 42520 MaclasMaison148 m²81 000 €547
06/05/2025124 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement130 m²326 000 €2 508
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement65 m²169 000 €2 600
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement70 m²169 000 €2 414
05/06/202415 Rte De L'ardeche 42520 MaclasMaison90 m²123 500 €1 372
29/02/2024139 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement53 m²155 000 €2 925
29/02/2024139 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement55 m²155 000 €2 818
20/02/20243 Lot Moras 42520 MaclasMaison88 m²295 200 €3 355
10/02/20246 Rte De Veranne 42520 MaclasMaison80 m²240 190 €3 002