Signal Vente

7c Rue Michelet 42350 La Talaudière

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieD GESn° 2642E1947527S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à La Talaudière (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 822 – 299 139 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement34 m²380 000 €11 176
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement52 m²380 000 €7 308
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement57 m²450 000 €7 895
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement68 m²450 000 €6 618
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement38 m²450 000 €11 842
22/12/202533 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreMaison87 m²190 000 €2 184
22/12/20255 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement25 m²50 000 €2 000
12/12/202511 Lot La Sabliere 42350 La TalaudièreMaison138 m²283 150 €2 052
03/12/202518 Rue Maximilien Evrard 42350 La TalaudièreAppartement75 m²193 300 €2 577
06/11/20252 Pl De L Eglise 42350 La TalaudièreAppartement53 m²201 000 €3 792
20/10/202518 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreAppartement66 m²137 500 €2 083
30/09/20251 Rue Claude Bernard 42350 La TalaudièreMaison87 m²275 850 €3 171
24/09/20257 Rue Georges Brassens 42350 La TalaudièreMaison92 m²303 500 €3 299
24/09/202538 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement65 m²185 000 €2 846