Signal Vente

1 Rue Jacques Prévert 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2642E1938736P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 438 – 501 775 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²175 000 €2 692
30/07/202526 Che De La Saussonniere 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison121 m²340 500 €2 814
30/07/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²230 000 €3 538
15/07/20253 Lot Le Clos Laurent 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison124 m²335 000 €2 702
10/06/202542 All De Rachasset 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison118 m²365 400 €3 097
17/12/202430 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison90 m²258 150 €2 868
27/08/202439 Rue De L Orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison115 m²341 450 €2 969
06/06/202427 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison131 m²327 900 €2 503
01/12/202322 Che Des Mazenottes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison83 m²247 150 €2 978
06/11/20239 Rue Antoine De Saint Exupery 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison87 m²303 600 €3 490