Signal Vente

26 Rue Alphonse Daudet 42300 Mably

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieE GESn° 2642E1897316N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Mably (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 086 – 106 927 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 Rue Francois Villon 42300 MablyMaison99 m²225 000 €2 273
28/11/202515 Rue Louis Mercier 42300 MablyMaison77 m²153 000 €1 987
13/11/202566 Rue Jean De La Fontaine 42300 MablyMaison86 m²180 000 €2 093
26/09/202514 Rue Louis Mercier 42300 MablyMaison147 m²351 500 €2 391
28/08/202542 Rue Alphonse Daudet 42300 MablyMaison73 m²115 000 €1 575
12/06/202577 Rue Jean De La Fontaine 42300 MablyMaison82 m²127 000 €1 549
14/05/202586 Rue Victor Hugo 42300 MablyMaison66 m²145 000 €2 197
11/02/20254 Rue Suzanne Lacore 42300 MablyMaison119 m²209 000 €1 756
28/01/20251 Rue Louis Mercier 42300 MablyMaison88 m²145 000 €1 648
27/12/20248 Rue Beaumarchais 42300 MablyMaison80 m²134 000 €1 675
30/07/202425 Rue Alphonse Daudet 42300 MablyMaison68 m²183 500 €2 699
18/07/202451 Rue Alphonse Daudet 42300 MablyMaison74 m²174 310 €2 356
15/07/20246 Rue Louis Mercier 42300 MablyMaison79 m²162 800 €2 061
18/03/202416 Rue Alphonse Daudet 42300 MablyMaison80 m²163 400 €2 043
20/12/202328 Rue Honore De Balzac 42300 MablyMaison87 m²125 000 €1 437