Signal Vente

10 Rue Victor Hugo 42140 Chazelles-sur-Lyon

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 90 j)

G énergieG GESn° 2642E1879295K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface54 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation613 kWh/m²/an
Émissions173 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Chazelles-sur-Lyon (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 841 – 108 987 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-LyonMaison87 m²235 000 €2 701
29/10/20258 Rue Mathieu Blanchon 42140 Chazelles-sur-LyonMaison89 m²199 000 €2 236
23/10/20259 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-LyonMaison77 m²210 000 €2 727
24/04/20251 Rte De Bellegarde 42140 Chazelles-sur-LyonMaison182 m²100 000 €549
11/02/20257 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-LyonMaison85 m²200 000 €2 353
07/01/202558 B Rue De Saint Galmier 42140 Chazelles-sur-LyonMaison152 m²336 250 €2 212
27/12/20247 Rue Victor Hugo 42140 Chazelles-sur-LyonMaison84 m²206 000 €2 452
11/12/202438 A Rue De Saint Galmier 42140 Chazelles-sur-LyonMaison154 m²239 940 €1 558
31/07/20247 All De La Chatelaine 42140 Chazelles-sur-LyonMaison90 m²223 000 €2 478
17/06/202417 Rue Lamartine 42140 Chazelles-sur-LyonMaison142 m²266 000 €1 873