Signal Vente

11 Rue du Moulin 42890 Sail-sous-Couzan

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2642E1864685M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 703 €/m² à Sail-sous-Couzan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 528 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 331 – 156 519 €
Soit1 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison211 m²115 000 €545
18/11/2025Au Bourg 42890 Sail-sous-CouzanAppartement28 m²34 000 €1 214
21/10/20256 Rue Du Chagnon 42890 Sail-sous-CouzanMaison115 m²135 150 €1 175
28/08/20254 Pl De La Fontaine 42890 Sail-sous-CouzanAppartement45 m²105 000 €2 333
28/08/20254 Pl De La Fontaine 42890 Sail-sous-CouzanAppartement90 m²105 000 €1 167
10/07/202532 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison81 m²136 000 €1 679
14/05/20256 Imp Des Chenes 42890 Sail-sous-CouzanMaison96 m²75 000 €781
25/03/20251 Rue Des Veloutiers 42890 Sail-sous-CouzanMaison60 m²143 500 €2 392
04/02/202524 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison68 m²20 000 €294
04/10/202438 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison160 m²93 000 €581
30/09/202446 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison62 m²115 000 €1 855
27/09/20242 Rue Du Chagnon 42890 Sail-sous-CouzanMaison110 m²162 570 €1 478
20/09/20242 Rue Des Clematites 42890 Sail-sous-CouzanMaison63 m²85 000 €1 349
25/06/202417 Rte Des Barrages 42890 Sail-sous-CouzanMaison54 m²15 000 €278
24/05/20242 Imp Des Chenes 42890 Sail-sous-CouzanMaison45 m²30 000 €667