Signal Vente

2ter Rue de Bise 42300 Villerest

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2642E1860397O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Villerest (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 435 – 181 293 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202518 Rue Frechat 42300 VillerestMaison93 m²90 000 €968
29/10/202518 Rue Frechat 42300 VillerestMaison50 m²90 000 €1 800
05/08/202511 Rue D Urfe 42300 VillerestMaison32 m²65 427 €2 045
13/06/2025481 Rte Du Pont 42300 VillerestMaison92 m²223 250 €2 427
16/04/20255 Pl Jules Rabourdin 42300 VillerestMaison140 m²62 500 €446
03/04/202513 Rue D Urfe 42300 VillerestMaison92 m²62 000 €674
26/03/202519 Rue Des Remparts 42300 VillerestMaison80 m²197 300 €2 466
20/02/2025547 Rte Du Pont 42300 VillerestMaison120 m²105 000 €875
18/12/20249 Grande Rue 42300 VillerestMaison145 m²354 120 €2 442
09/08/20241 Rue Traversiere 42300 VillerestMaison70 m²88 000 €1 257
12/07/20241 Rue D Urfe 42300 VillerestMaison90 m²196 000 €2 178
14/05/202410 Rue Des Remparts 42300 VillerestMaison85 m²95 000 €1 118
26/01/202411 Grande Rue 42300 VillerestAppartement60 m²150 000 €2 500
26/01/202411 Grande Rue 42300 VillerestAppartement67 m²150 000 €2 239
11/10/20236 Rue Du Clos 42300 VillerestMaison94 m²150 000 €1 596