Signal Vente

12 Rue Romain Rolland 42350 La Talaudière

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieG GESn° 2642E1859890B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation577 kWh/m²/an
Émissions171 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à La Talaudière (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 755 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 907 – 269 891 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement34 m²380 000 €11 176
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement52 m²380 000 €7 308
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement57 m²450 000 €7 895
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement68 m²450 000 €6 618
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement38 m²450 000 €11 842
12/12/202511 Lot La Sabliere 42350 La TalaudièreMaison138 m²283 150 €2 052
20/10/202518 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreAppartement66 m²137 500 €2 083
30/09/20251 Rue Claude Bernard 42350 La TalaudièreMaison87 m²275 850 €3 171
24/09/20257 Rue Georges Brassens 42350 La TalaudièreMaison92 m²303 500 €3 299
09/09/202520 Cite Les Castors 42350 La TalaudièreMaison68 m²192 000 €2 824
29/08/20251 Rue Du Roule 42350 La TalaudièreMaison84 m²244 000 €2 905
22/07/202516 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreMaison71 m²215 000 €3 028
21/07/20258 Rue Du Marechal Leclerc 42350 La TalaudièreAppartement25 m²95 000 €3 800
16/07/202511 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement40 m²90 000 €2 250