Signal Vente

2 Montee de la Feuilletiere 42390 Villars

Appartement · étage 1 · 112 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2642E1848369Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux13

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Villars (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 831 – 174 715 €
Soit1 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202520 Rue De Michard 42390 VillarsMaison63 m²80 000 €1 270
11/09/202513 Che Des Sagnes 42390 VillarsAppartement87 m²220 000 €2 529
09/09/20253 Rue Alsace Lorraine 42390 VillarsMaison50 m²18 000 €360
15/07/202514 Rue Louis Soulier 42390 VillarsMaison140 m²200 000 €1 429
09/07/202513 Che Des Sagnes 42390 VillarsAppartement87 m²173 700 €1 997
19/06/202518 Rue De Michard 42390 VillarsMaison70 m²159 000 €2 271
22/05/202546 Rue De Bel Air 42390 VillarsMaison95 m²237 500 €2 500
03/04/20257 A Rue Alsace Lorraine 42390 VillarsMaison110 m²265 000 €2 409
26/03/202531 Rue De Bel Air 42390 VillarsMaison81 m²250 000 €3 086
15/01/20252 Rue Des Genets 42390 VillarsMaison96 m²245 000 €2 552
26/11/20245 Rue Des Genets 42390 VillarsMaison87 m²294 000 €3 379
08/11/2024Michard Ouest 42390 VillarsAppartement64 m²100 000 €1 563
20/06/20246 Rue Alsace Lorraine 42390 VillarsMaison67 m²91 000 €1 358
17/06/202429 Rue Du Breuil 42390 VillarsAppartement87 m²210 000 €2 414
29/04/202426 Rue Du Breuil 42390 VillarsMaison62 m²165 000 €2 661