Signal Vente

1 Route de la varizelle 42400 Saint-Chamond

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieF GESn° 2642E1848063E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 412 €/m² à Saint-Chamond (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 286 – 284 423 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20257 Pl Maurice Bonnevial 42400 Saint-ChamondAppartement103 m²126 000 €1 223
03/10/202514 Rue Montaigne 42400 Saint-ChamondMaison102 m²310 000 €3 039
16/09/20252 B Che De Pacalon 42400 Saint-ChamondMaison60 m²179 500 €2 992
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondMaison100 m²320 000 €3 200
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement56 m²320 000 €5 714
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²320 000 €5 818
26/05/202535 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-ChamondMaison76 m²185 400 €2 439
26/05/202512 Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondMaison57 m²158 000 €2 772
12/05/20256 Rue Du Bellay 42400 Saint-ChamondMaison120 m²315 000 €2 625
02/04/202511 Che De La Philippiere 42400 Saint-ChamondMaison77 m²225 000 €2 922
27/03/20255 Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondMaison90 m²80 000 €889
23/12/20241 A Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement75 m²243 000 €3 240
23/12/20241 A Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement98 m²243 000 €2 480
10/10/20246 Rue Benoit Marcet 42400 Saint-ChamondMaison70 m²213 440 €3 049
09/07/20245 Rue Henri Matteia 42400 Saint-ChamondMaison91 m²210 000 €2 308