Signal Vente

14 Route de Cours 42670 Belmont-de-la-Loire

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieC GESn° 2642E1760446H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Belmont-de-la-Loire (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 116 – 105 789 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025638 Rte De Doris 42670 Belmont-de-la-LoireMaison91 m²164 200 €1 804
06/10/2025454 Che De La Roche 42670 Belmont-de-la-LoireMaison114 m²207 000 €1 816
28/03/202521 Che Des Usines 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement52 m²120 000 €2 308
28/03/202521 Che Des Usines 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement50 m²120 000 €2 400
06/02/202583 Rue Centrale 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement80 m²60 000 €750
18/09/20249 Rte De Cours 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement80 m²90 000 €1 125
18/09/20249 Rte De Cours 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement60 m²90 000 €1 500
28/06/202411 Pl Des Rameaux 42670 Belmont-de-la-LoireMaison135 m²180 500 €1 337
18/06/20246 All De L Ourdissoir 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement60 m²70 000 €1 167
18/06/20246 All De L Ourdissoir 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement51 m²70 000 €1 373
18/06/20246 All De L Ourdissoir 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement57 m²70 000 €1 228
18/06/20246 All De L Ourdissoir 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement47 m²70 000 €1 489
18/06/20246 All De L Ourdissoir 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement42 m²70 000 €1 667
18/06/20246 All De L Ourdissoir 42670 Belmont-de-la-LoireAppartement48 m²70 000 €1 458
05/12/202318 Pl Du Souvenir 42670 Belmont-de-la-LoireMaison160 m²107 000 €669