Signal Vente

52 Avenue Alsace Lorraine 42600 Montbrison

Maison · 77 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

G énergieG GESn° 2642E1724616F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 332 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 604 – 172 101 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202545 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison122 m²334 000 €2 738
12/09/202511 B Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonAppartement71 m²156 700 €2 207
01/09/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement97 m²139 100 €1 434
27/08/20253 Rue De Lyon 42600 SavigneuxMaison210 m²361 000 €1 719
28/07/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement40 m²34 000 €850
16/07/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement67 m²74 000 €1 104
16/07/202553 Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonAppartement80 m²148 000 €1 850
15/07/202536 Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonMaison73 m²150 000 €2 055
20/06/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement42 m²40 000 €952
16/06/20256 All Marc Seguin 42600 MontbrisonMaison94 m²250 000 €2 660
12/06/202545 Rue De La Republique 42600 MontbrisonMaison88 m²150 000 €1 705
07/05/202532 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison38 m²577 000 €15 184
07/05/202532 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison165 m²577 000 €3 497
17/04/20252 B Av Emile Reymond 42600 MontbrisonAppartement120 m²245 100 €2 043
14/03/202531 Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonAppartement67 m²105 000 €1 567