Signal Vente

1373 Route de la Benisson Dieu 42640 Noailly

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieD GESn° 2642E1719477O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Noailly (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 969 – 214 790 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.