Signal Vente

3 Rue du Garet 42130 Leigneux

Maison · étage 0 · 222 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieC GESn° 2642E1716251M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface222 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 941 €/m² à Leigneux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 088 – 218 451 €
Soit913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202518 Rue Du Moulin De Lardy 42130 LeigneuxAppartement99 m²200 000 €2 020
10/10/202518 Rue Du Moulin De Lardy 42130 LeigneuxAppartement98 m²200 000 €2 041
10/10/202518 Rue Du Moulin De Lardy 42130 LeigneuxAppartement111 m²200 000 €1 802
22/09/20259 Che De Montaigne 42130 LeigneuxMaison72 m²102 200 €1 419
09/09/20251 All Du Pont Des Dames 42130 LeigneuxMaison88 m²150 000 €1 705
18/06/20257 Rue Du Garet 42130 LeigneuxMaison115 m²50 000 €435
06/06/20255034 Le Bourg 42130 LeigneuxMaison37 m²24 000 €649
01/04/20251 Pl Du Chapitre 42130 LeigneuxMaison96 m²114 760 €1 195
19/02/202510 Pl Du Chapitre 42130 LeigneuxMaison108 m²65 000 €602
26/12/20243 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison82 m²73 000 €890
29/07/20245142 Le Garet 42130 LeigneuxMaison112 m²172 500 €1 540
16/02/202418 Rue Du Moulin De Lardy 42130 LeigneuxAppartement98 m²100 000 €1 020
16/02/202418 Rue Du Moulin De Lardy 42130 LeigneuxAppartement111 m²100 000 €901
16/02/202418 Rue Du Moulin De Lardy 42130 LeigneuxAppartement99 m²100 000 €1 010
12/01/20248 Rue De La Croix-Rouge 42130 LeigneuxMaison89 m²87 500 €983