Signal Vente

5 Route des Cerisièrs 42800 Saint-Joseph

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2642E1714949K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Saint-Joseph (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 106 – 192 646 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202522 Rte Des Cerisiers 42800 Saint-JosephMaison74 m²84 400 €1 141
28/07/2025338 Rte Des Castors 42800 Rive-de-GierMaison73 m²185 000 €2 534
11/06/202519 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierMaison83 m²178 000 €2 145
29/04/20252 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²269 000 €3 635
27/12/20245200 Les Pechures 42800 Saint-JosephMaison74 m²185 000 €2 500
12/12/202412 Rue Michelet 42800 Rive-de-GierMaison63 m²138 400 €2 197
22/08/20247 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison116 m²212 000 €1 828
08/07/202412 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²205 000 €2 770
13/06/202417 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²139 000 €3 971
13/06/202417 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²139 000 €1 878
06/06/202410 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement55 m²90 000 €1 636
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²130 000 €2 500
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement60 m²130 000 €2 167
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement50 m²130 000 €2 600
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement37 m²130 000 €3 514