Signal Vente

25 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2642E1706136L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Villars (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 598 – 170 920 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259004 Res La Feuilletiere 42390 VillarsAppartement85 m²77 000 €906
15/12/20259001 Res La Feuilletiere 42390 VillarsAppartement85 m²104 000 €1 224
25/11/20259003 Res De La Taillee 42390 VillarsAppartement59 m²89 000 €1 508
24/11/20259002 Res La Feuilletiere 42390 VillarsAppartement85 m²99 050 €1 165
14/11/20259003 Res De La Taillee 42390 VillarsAppartement91 m²115 000 €1 264
04/11/20259007 Res La Feuilletiere 42390 VillarsAppartement99 m²118 000 €1 192
23/10/202518 All De La Colline 42390 VillarsMaison108 m²210 000 €1 944
21/10/20259001 Res Le Plat Haut 42390 VillarsAppartement85 m²117 210 €1 379
21/10/20259005 Res Le Plat Haut 42390 VillarsAppartement42 m²41 750 €994
20/10/20259002 Res La Feuilletiere 42390 VillarsAppartement115 m²142 000 €1 235
10/10/20252 B Pl Du Bois Monzil 42390 VillarsAppartement42 m²70 000 €1 667
06/10/20259004 Res Le Plat Haut 42390 VillarsAppartement73 m²78 850 €1 080
06/10/20259003 Res Le Plat Haut 42390 VillarsAppartement99 m²104 500 €1 056
05/09/202524 A Rue Du Bois Monzil Le Haut 42390 VillarsMaison82 m²161 000 €1 963
06/08/20259008 Res La Feuilletiere 42390 VillarsAppartement116 m²138 000 €1 190