Signal Vente

13 Rue du Volvon 42340 Veauche

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieC GESn° 2642E1678590Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface150 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation357 184 – 419 303 €
Soit2 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202554 H Rue Du Volvon 42340 VeaucheMaison91 m²200 900 €2 208
24/11/202532 All Des Capucines 42340 VeaucheMaison128 m²365 900 €2 859
31/10/20252 All Des Jonquilles 42340 VeaucheMaison91 m²215 000 €2 363
31/10/202520 Lot Les Rieux 42340 VeaucheMaison84 m²199 250 €2 372
01/08/202573 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheMaison115 m²242 000 €2 104
23/07/202546 Lot Les Rives Du Parc 42340 VeaucheMaison99 m²254 000 €2 566
07/07/202589 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheMaison94 m²218 500 €2 324
16/06/202516 A Rue De La Verrerie 42340 VeaucheAppartement50 m²78 000 €1 560
19/05/202550 Lot Les Rives Du Parc 42340 VeaucheMaison98 m²257 250 €2 625
09/05/202554 G Rue Du Volvon 42340 VeaucheMaison90 m²262 000 €2 911
10/04/202554 J Rue Du Volvon 42340 VeaucheMaison90 m²212 850 €2 365
18/02/20255 Lot Les Rieux 42340 VeaucheMaison80 m²254 770 €3 185
11/02/202552 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheAppartement40 m²506 000 €12 650
07/01/20257 Rue De L Abbe Durand 42340 VeaucheAppartement48 m²138 535 €2 886
15/10/202410 C Rue De L Abbe Durand 42340 VeaucheAppartement88 m²119 500 €1 358