Signal Vente

Rue Maxime Gorki 42800 Rive-de-Gier

Immeuble · étage 0 · 298 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2642E1655657Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface298 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Rive-de-Gier (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation413 831 – 485 801 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Sq Marcel Paul 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²185 000 €1 652
03/12/202510 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-GierAppartement78 m²110 000 €1 410
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement116 m²195 000 €1 681
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²195 000 €1 741
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²220 000 €4 074
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement170 m²220 000 €1 294
12/09/20256 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierAppartement77 m²90 000 €1 169
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement106 m²140 000 €1 321
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement72 m²140 000 €1 944
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482
21/07/20259 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-GierAppartement40 m²180 000 €4 500
21/07/20259 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²180 000 €2 727
21/07/202536 Rue Jules Guesde 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²180 000 €5 143
21/07/202536 Rue Jules Guesde 42800 Rive-de-GierAppartement30 m²180 000 €6 000