Signal Vente

3a Chemin des Vignes 42800 Saint-Joseph

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

A énergieA GESn° 2642E1652129G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Saint-Joseph (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 743 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation386 903 – 454 191 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rte De Frigerin 42800 Saint-JosephMaison70 m²215 000 €3 071
27/10/202522 Rte Des Cerisiers 42800 Saint-JosephMaison74 m²84 400 €1 141
09/07/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement108 m²94 000 €870
18/06/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement60 m²84 000 €1 400
29/04/20252 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²269 000 €3 635
17/03/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement79 m²50 000 €633
21/02/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement48 m²45 000 €938
20/02/202512 A Rte De Frigerin 42800 Saint-JosephMaison157 m²347 000 €2 210
11/02/202516 B Rte De Frigerin 42800 Saint-JosephMaison84 m²230 000 €2 738
11/02/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²78 000 €1 182
27/12/20245200 Les Pechures 42800 Saint-JosephMaison74 m²185 000 €2 500
22/08/20247 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison116 m²212 000 €1 828
19/07/20243 B Rte Du Puits St Constant 42800 Saint-JosephMaison110 m²290 000 €2 636
12/07/20245160 Cret Muletier 42800 Saint-JosephMaison148 m²369 550 €2 497
08/07/202412 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²205 000 €2 770