Signal Vente

26 Rue Dorian 42190 Charlieu

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieF GESn° 2642E1618633Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Charlieu (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 892 – 70 308 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Grenette 42190 CharlieuAppartement60 m²97 000 €1 617
24/11/202542 Rue Dorian 42190 CharlieuMaison86 m²165 000 €1 919
18/11/20253 Rue De L Industrie 42190 CharlieuAppartement44 m²69 800 €1 586
17/10/202553 Bd Thiers 42190 CharlieuMaison93 m²90 000 €968
29/04/202548 Bd Thiers 42190 CharlieuAppartement97 m²144 500 €1 490
09/04/20252 Rue Denfert Rochereau 42190 CharlieuAppartement104 m²109 000 €1 048
26/03/20256 Ptr Grenette 42190 CharlieuMaison104 m²95 000 €913
14/02/202547 Bd Eugenie Guinault 42190 CharlieuAppartement76 m²95 000 €1 250
14/02/202547 Bd Eugenie Guinault 42190 CharlieuAppartement29 m²45 000 €1 552
08/01/20251 Parc Derobert 42190 CharlieuAppartement128 m²100 000 €781
12/12/20241 Parc Derobert 42190 CharlieuAppartement123 m²110 000 €894
10/12/20241 Parc Derobert 42190 CharlieuAppartement125 m²90 000 €720
10/12/20241 Parc Derobert 42190 CharlieuAppartement125 m²105 000 €840
03/12/20241 Parc Derobert 42190 CharlieuAppartement128 m²276 000 €2 156
03/12/20241 Parc Derobert 42190 CharlieuAppartement125 m²276 000 €2 208