Signal Vente

4 Rue du Triole 42510 Balbigny

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2642E1567852V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 145 €/m² à Balbigny (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 050 – 182 015 €
Soit2 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202555 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison110 m²268 500 €2 441
04/11/2025115 Les Cedres 42510 BalbignyMaison98 m²200 500 €2 046
09/09/202555 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison110 m²264 500 €2 405
07/08/202516 T Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison60 m²61 820 €1 030
17/06/2025260 Lot Les Genets 42510 BalbignyMaison95 m²184 685 €1 944
12/06/202512 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison88 m²151 350 €1 720
31/03/202521 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison70 m²120 000 €1 714
21/02/202553 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison90 m²139 000 €1 544
26/07/202443 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison72 m²176 000 €2 444
12/06/202477 Chem De Valencieux 42510 BalbignyAppartement98 m²160 000 €1 633
12/06/202477 A Chem De Valencieux 42510 BalbignyAppartement36 m²160 000 €4 444
16/02/202451 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison62 m²110 000 €1 774
30/01/202441 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison90 m²90 000 €1 000