Signal Vente

23 Rue Georges Clémenceau 42350 La Talaudière

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

G énergieE GESn° 2642E1553986N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation515 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à La Talaudière (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 462 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 371 – 306 827 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue De La Chazotte 42350 La TalaudièreAppartement78 m²335 000 €4 295
31/07/202544 Rue Maximilien Evrard 42350 La TalaudièreAppartement67 m²132 300 €1 975
13/05/202536 B Rue Maximilien Evrard 42350 La TalaudièreAppartement65 m²105 000 €1 615
07/04/202536 B Rue Maximilien Evrard 42350 La TalaudièreAppartement65 m²150 000 €2 308
21/01/20259 Rue De La Chazotte 42350 La TalaudièreAppartement63 m²185 000 €2 937
05/12/202444 Rue Maximilien Evrard 42350 La TalaudièreAppartement67 m²99 000 €1 478
18/10/20245 All Clemenceau 42350 La TalaudièreAppartement83 m²112 000 €1 349
29/07/20247 All Clemenceau 42350 La TalaudièreAppartement83 m²226 115 €2 724
18/07/20243 Rue Jules Grevy 42350 La TalaudièreMaison74 m²315 000 €4 257
12/07/202427 Rue Georges Clemenceau 42350 La TalaudièreMaison80 m²224 500 €2 806
11/07/20249 Rue Georges Clemenceau 42350 La TalaudièreMaison58 m²52 000 €897
29/03/20245 All Clemenceau 42350 La TalaudièreAppartement70 m²120 000 €1 714
20/03/20247 All Clemenceau 42350 La TalaudièreAppartement83 m²103 000 €1 241
31/01/20243 All Des Merisiers 42350 La TalaudièreMaison92 m²304 000 €3 304
11/12/20231 Rue Jules Grevy 42350 La TalaudièreMaison75 m²175 000 €2 333