Signal Vente

66 Avenue de Montbrison 42600 Écotay-l'Olme

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

G énergieG GESn° 2642E1553233O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface199 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 480 €/m² à Écotay-l'Olme (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation371 563 – 436 183 €
Soit2 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 Rue Du Pas De La Mule 42600 MontbrisonMaison168 m²300 000 €1 786
22/04/202526 Rte De Bard 42600 MontbrisonMaison61 m²179 000 €2 934
09/01/20258 Imp Jean Baptiste Massillon 42600 MontbrisonAppartement67 m²188 000 €2 806
13/12/20246 Imp Des Trois Portes 42600 Écotay-l'OlmeMaison99 m²150 000 €1 515
11/12/20248 Imp Jean Baptiste Massillon 42600 MontbrisonAppartement74 m²235 000 €3 176
17/10/202416 T Che Du Pas De La Mule 42600 Écotay-l'OlmeMaison140 m²295 000 €2 107
18/09/20244 Che Des Clos 42600 MontbrisonMaison175 m²364 700 €2 084
27/08/20245 Rue Du Pas De La Mule 42600 MontbrisonMaison90 m²177 000 €1 967
26/07/20248 Imp Jean Baptiste Massillon 42600 MontbrisonAppartement80 m²230 000 €2 875
26/07/20248 Imp Jean Baptiste Massillon 42600 MontbrisonAppartement72 m²202 000 €2 806
23/07/20248 Imp Jean Baptiste Massillon 42600 MontbrisonAppartement78 m²228 000 €2 923
27/06/20247 Che Des Clos 42600 MontbrisonMaison171 m²383 800 €2 244
26/06/20249 Rue Du Huit Mai 42600 MontbrisonMaison105 m²115 000 €1 095
08/03/20241 Imp Des Cerisiers 42600 MontbrisonMaison97 m²279 250 €2 879
12/01/20247 Imp Jean Baptiste Massillon 42600 MontbrisonAppartement58 m²164 500 €2 836