Signal Vente

12 Rue Hector Berlioz 42330 Saint-Galmier

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2642E1552964F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/05/2026maison091 m²FF29557

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 052 €/m² à Saint-Galmier (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 541 – 261 244 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202514 B Rue Hector Berlioz 42330 Saint-GalmierMaison143 m²512 000 €3 580
03/09/202518 B Rte De Bellegarde 42330 Saint-GalmierAppartement114 m²360 200 €3 160
24/06/202512 Rte De Bellegarde 42330 Saint-GalmierMaison175 m²300 000 €1 714
16/06/202518 Rue Jules Massenet 42330 Saint-GalmierMaison160 m²332 400 €2 078
30/04/20253 T Rte De Bellegarde 42330 Saint-GalmierMaison132 m²471 000 €3 568
18/04/20251 Rue Jules Massenet 42330 Saint-GalmierMaison98 m²286 800 €2 927
12/02/20251 B Mte Faroujat 42330 Saint-GalmierAppartement84 m²231 500 €2 756
15/01/202521 Av Antoine Ravel 42330 Saint-GalmierAppartement46 m²170 000 €3 696
09/01/20251 B Mte Faroujat 42330 Saint-GalmierAppartement70 m²202 400 €2 891
17/10/20241 B Mte Faroujat 42330 Saint-GalmierAppartement88 m²282 000 €3 205
02/10/20242 Rue Camille Saint Saens 42330 Saint-GalmierMaison88 m²305 000 €3 466
10/07/20245 Sq Antonio Vivaldi 42330 Saint-GalmierMaison219 m²340 000 €1 553
10/07/20245 Sq Antonio Vivaldi 42330 Saint-GalmierMaison165 m²340 000 €2 061
25/03/202426 A Rte De Bellegarde 42330 Saint-GalmierMaison164 m²430 000 €2 622
24/01/202421 Av Antoine Ravel 42330 Saint-GalmierAppartement68 m²192 000 €2 824