Signal Vente

76 Rue des Vials 42210 Saint-André-le-Puy

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieE GESn° 2642E1545740J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Saint-André-le-Puy (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation309 748 – 363 618 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/2025274 Rue Du Riou 42210 Saint-André-le-PuyMaison82 m²249 000 €3 037
01/08/20255649 Les Vials 42210 Saint-André-le-PuyMaison88 m²230 000 €2 614
07/07/2025766 A Rue De Saint Cyr 42210 Saint-André-le-PuyMaison210 m²250 000 €1 190
26/06/20255156 Le Malezy 42210 Saint-André-le-PuyMaison85 m²182 000 €2 141
17/02/2025785 Rue De Saint Cyr 42210 Saint-André-le-PuyMaison114 m²246 500 €2 162
30/12/2024812 A Rue De Saint Cyr 42210 Saint-André-le-PuyMaison156 m²440 000 €2 821
16/12/202416 Rue Jacques Brel 42210 Saint-André-le-PuyMaison155 m²193 000 €1 245
11/12/2024274 Rue Du Riou 42210 Saint-André-le-PuyMaison79 m²210 000 €2 658
01/10/2024272 Rue Des Vials 42210 Saint-André-le-PuyMaison76 m²198 000 €2 605
16/08/2024274 Rue Du Riou 42210 Saint-André-le-PuyMaison109 m²235 000 €2 156
22/07/2024274 I Rue Du Riou 42210 Saint-André-le-PuyMaison93 m²233 000 €2 505
03/06/20245684 Les Vials 42210 Saint-André-le-PuyMaison77 m²205 375 €2 667
27/03/2024343 Rue Des Vials 42210 Saint-André-le-PuyMaison70 m²206 000 €2 943
12/03/20245642 Les Vials 42210 Saint-André-le-PuyMaison91 m²187 000 €2 055
21/02/20245617 Le Puy 42210 Saint-André-le-PuyMaison104 m²293 000 €2 817