Signal Vente

299 Rue de Thizy 42630 Saint-Victor-sur-Rhins

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieC GESn° 2642E1544194X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Saint-Victor-sur-Rhins (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 680 – 139 320 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025131 Che Des Martines 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison107 m²222 600 €2 080
25/08/2025156 Che Des Goines 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison100 m²180 000 €1 800
02/07/2025257 Che Du Four Cabin 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison130 m²205 000 €1 577
26/06/2025299 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison50 m²65 000 €1 300
26/06/2025205 Imp Gouttamond 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison98 m²210 000 €2 143
04/06/2025330 Rue Du Moulin 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison100 m²120 000 €1 200
06/12/2024242 Imp Gouttamond 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison109 m²245 000 €2 248
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement36 m²205 000 €5 694
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement76 m²205 000 €2 697
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement42 m²205 000 €4 881
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement63 m²205 000 €3 254