Signal Vente

7 Allée des Acacias 42300 Villerest

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2642E1540505A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Villerest (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 900 – 228 796 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202554 Rue Du Docteur Barnard 42300 VillerestMaison134 m²361 000 €2 694
04/11/202516 All Bernard Palissy 42300 VillerestMaison94 m²218 500 €2 324
05/09/202518 Av Des Platanes 42300 VillerestMaison99 m²168 000 €1 697
29/08/202514 All Des Jardins D Emilie 42300 VillerestMaison133 m²250 000 €1 880
04/08/20252 All Des Tilleuls 42300 VillerestMaison88 m²160 000 €1 818
12/05/20257 Av Des Platanes 42300 VillerestMaison99 m²137 010 €1 384
31/03/2025207 Che Du Lavoir 42300 VillerestMaison86 m²176 730 €2 055
12/03/20257 All Des Sorbiers 42300 VillerestMaison88 m²165 000 €1 875
27/08/202476 Rue Du Docteur Barnard 42300 VillerestMaison89 m²199 500 €2 242
12/06/20248 Imp Des Genets 42300 VillerestMaison88 m²240 000 €2 727
16/01/202417 Av Des Platanes 42300 VillerestMaison88 m²149 000 €1 693