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2 Impasse des Lilas 42800 Saint-Joseph

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

G énergieG GESn° 2642E1535861K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface89 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Saint-Joseph (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 285 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 429 – 194 199 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202522 Rte Des Cerisiers 42800 Saint-JosephMaison74 m²84 400 €1 141
28/07/2025338 Rte Des Castors 42800 Rive-de-GierMaison73 m²185 000 €2 534
11/06/202519 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierMaison83 m²178 000 €2 145
29/04/20252 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²269 000 €3 635
11/03/202559 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement120 m²80 000 €667
20/02/202512 A Rte De Frigerin 42800 Saint-JosephMaison157 m²347 000 €2 210
27/12/20245200 Les Pechures 42800 Saint-JosephMaison74 m²185 000 €2 500
22/08/20247 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison116 m²212 000 €1 828
12/07/20245160 Cret Muletier 42800 Saint-JosephMaison148 m²369 550 €2 497
08/07/202412 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²205 000 €2 770
13/06/202417 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²139 000 €3 971
13/06/202417 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²139 000 €1 878
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²130 000 €2 500
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement60 m²130 000 €2 167
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement50 m²130 000 €2 600