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26 Impasse du Montillet 42210 Bellegarde-en-Forez

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieD GESn° 2642E1515269K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bellegarde-en-Forez (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 889 – 188 870 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025102 Rue Des Ecoles 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement95 m²138 250 €1 455
13/12/2025173 Av Des Farges 42210 Bellegarde-en-ForezMaison40 m²360 000 €9 000
13/12/2025173 Av Des Farges 42210 Bellegarde-en-ForezMaison120 m²360 000 €3 000
23/10/2025133 Av Des Farges 42210 Bellegarde-en-ForezMaison80 m²65 000 €813
24/07/20255005 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement43 m²160 000 €3 721
24/07/20255005 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement57 m²160 000 €2 807
25/03/20255005 La Farge 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement66 m²108 500 €1 644
07/02/202512 Rue Du Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison100 m²184 000 €1 840
30/12/202437 Pl De L'eglise 42210 Bellegarde-en-ForezMaison95 m²90 000 €947
04/11/202413 Imp Du Montillet 42210 Bellegarde-en-ForezMaison212 m²431 500 €2 035
04/09/20245155 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison79 m²60 000 €759
25/07/20245171 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison30 m²25 270 €842
03/06/202424 Imp De La Maison D'oeuvre 42210 Bellegarde-en-ForezMaison112 m²145 000 €1 295
14/02/202431 Imp Du Pissechat 42210 Bellegarde-en-ForezMaison65 m²76 000 €1 169
29/11/20235023 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement38 m²115 000 €3 026