Signal Vente

153 Rue de la Gare 42630 Saint-Victor-sur-Rhins

Appartement · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieD GESn° 2642E1496329Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 938 €/m² à Saint-Victor-sur-Rhins (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen832 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation742 524 – 871 659 €
Soit4 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025131 Che Des Martines 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison107 m²222 600 €2 080
10/10/2025141 Rue Du Marnanton 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement72 m²68 000 €944
25/08/2025156 Che Des Goines 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison100 m²180 000 €1 800
26/06/2025299 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison50 m²65 000 €1 300
04/06/2025330 Rue Du Moulin 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison100 m²120 000 €1 200
04/06/2025150 Imp Eugene Fouilland 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison93 m²230 000 €2 473
03/06/2025281 Che Des Martines 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison98 m²206 550 €2 108
31/12/202412 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement45 m²275 964 €6 133
31/12/202412 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement61 m²275 964 €4 524
31/12/202412 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement37 m²275 964 €7 458
31/12/202412 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement49 m²275 964 €5 632
10/09/2024141 Rue Du Marnanton 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement73 m²60 000 €822
30/07/20248 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison139 m²100 000 €719
04/06/2024123 Rue D'amplepuis 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison99 m²160 000 €1 616
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement42 m²205 000 €4 881