Signal Vente

45 Rue Marchand 42360 Cottance

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2642E1484621Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Cottance (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 879 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 789 – 181 709 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Che De La Chossonniere 42360 CottanceMaison130 m²50 000 €385
06/11/2025124 Rue Marchand 42360 CottanceMaison80 m²170 000 €2 125
05/11/202529 Imp De L'atelier 42360 CottanceMaison160 m²75 000 €469
30/09/2025124 Imp De L'atelier 42360 CottanceMaison76 m²125 000 €1 645
06/08/20255338 Le Bourg 42360 CottanceAppartement40 m²150 000 €3 750
06/08/20255338 Le Bourg 42360 CottanceAppartement107 m²150 000 €1 402
25/06/2025179 Rte Des Collines 42360 CottanceMaison65 m²68 000 €1 046
23/04/202556 Che Des Religieuses 42360 CottanceMaison93 m²115 000 €1 237
17/03/2025163 Che Du Reynard 42360 CottanceMaison107 m²234 000 €2 187
10/01/202543 Che Du Reynard 42360 CottanceMaison48 m²103 000 €2 146
13/09/2024235 Rte Des Collines 42360 CottanceMaison130 m²90 000 €692
30/07/20245191 Les Roches 42360 CottanceMaison86 m²118 000 €1 372
25/07/2024154 Rue Marchand 42360 CottanceMaison48 m²75 000 €1 563
28/06/202439 Che De La Chossonniere 42360 CottanceMaison104 m²157 000 €1 510
13/05/202458 Rte Des Collines 42360 CottanceMaison152 m²25 000 €164