Signal Vente

122 Rue Mozart 42300 Villerest

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

A énergieA GESn° 2642E1441602B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Villerest (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 520 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation139 961 – 164 302 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement70 m²113 000 €1 614
23/10/202525 All Des Maraichers 42300 RoanneAppartement54 m²48 200 €893
22/09/20253525 Che Du Halage 42300 VillerestMaison191 m²229 500 €1 202
31/07/2025115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement70 m²64 000 €914
13/06/2025115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement57 m²53 500 €939
21/05/2025113 Rue Eugene Bichon 42300 VillerestMaison216 m²475 700 €2 202
21/02/2025118 B Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestMaison93 m²225 600 €2 426
09/01/2025115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement57 m²79 600 €1 396
17/12/202421 Rue De Commieres 42300 RoanneAppartement110 m²255 000 €2 318
17/12/202421 Rue De Commieres 42300 RoanneAppartement100 m²255 000 €2 550
11/12/20243 B Rue De Commieres 42300 RoanneMaison97 m²385 290 €3 972
18/09/2024115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement57 m²40 000 €702
17/09/202423 All Des Maraichers 42300 RoanneAppartement84 m²167 000 €1 988
28/06/2024115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement70 m²78 400 €1 120
16/04/202491 Rue Du Moulin A Vent 42300 RoanneMaison99 m²157 000 €1 586