Signal Vente

3 Rue Rabelais 42240 Unieux

Immeuble · étage 0 · 493 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieD GESn° 2642E1403206H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface493 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen937 115 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation836 282 – 981 722 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Pierre Curie 42240 UnieuxMaison77 m²200 000 €2 597
11/12/202510 Rue Pierre Curie 42240 UnieuxMaison86 m²200 000 €2 326
05/05/20258 Rue Pasteur 42240 UnieuxMaison90 m²200 000 €2 222
12/12/202413 Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement39 m²52 250 €1 340
27/09/202435 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison71 m²139 700 €1 968
23/09/202428 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison73 m²217 500 €2 979
26/07/202445 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison66 m²164 000 €2 485
24/05/202436 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxAppartement58 m²200 000 €3 448
24/05/202436 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxAppartement89 m²200 000 €2 247
17/05/202411 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxAppartement40 m²162 500 €4 063
17/05/202411 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxAppartement90 m²162 500 €1 806
21/02/20248 Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement73 m²110 000 €1 507
15/02/202434 Rue Pierre Curie 42240 UnieuxMaison73 m²132 000 €1 808
27/12/202343 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison67 m²219 000 €3 269
30/11/202334 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison65 m²209 600 €3 225